2 Commercial properties for sale in L'Eixample, Sant Cugat del Vallès, Spain

Junto a la calle Santiago Rusiñol, la más comercial de Sant Cugat del Vallès, en pleno centro histórico de la ciudad, rodeado de conocidas marcas comerciales, disponemos de un excelente pequeño local de 43 m2, de dimensiones y características físicas casi cuadradas (6,17 m x 5,40 m), con una altura a techo de 3,63m, que nos da una amplitud excepcional y un aprovechamiento del espacio perfecto. En la misma planta baja está situado el aseo. En un nivel inferior, con acceso mediante 5 escalones, bajamos a un pequeño sótano de 10 m2, no accesible al público, pero con una importante función de zona office y almacén, que nos permite mantener la planta principal ordenada. Català Al costat del carrer Santiago Rusiñol, la més comercial de Sant Cugat del Vallès, en ple centre històric de la ciutat, envoltat de conegudes marques comercials, disposem d'un excel·lent petit local de 43 m², de dimensions i característiques físiques gairebé quadrades (6,17 m x 5,40 m), amb una altura a sostre de 3,63m, que ens dona una amplitud excepcional i un aprofitament de l'espai perfecte. En la mateixa planta baixa està situat el lavabo. En un nivell inferior, amb accés mitjançant 5 graons, baixem a un petit soterrani de 10 m², no accessible al públic, però amb una important funció de zona office i magatzem, que ens permet mantenir la planta principal ordenada. English Next to Santiago Rusiñol Street, the most commercial street in Sant Cugat del Vallès, in the heart of the city's historic center, surrounded by well-known brands, we have an excellent small 43 m2 premises, with almost square dimensions and physical characteristics (6.17 m x 5.40 m), with a ceiling height of 3.63 m, which gives us exceptional spaciousness and perfect use of space. On the same ground floor is the toilet. On a lower level, accessed by five steps, we go down to a small 10 m2 basement, not accessible to the public, but which serves as an important office and storage area, allowing us to keep the main floor tidy.