Premises for sale in Carmen Chacon Esq Av Gabriela Mistral,, Sant Boi de Lluçanès

Ref 1210
Desde Comgrup le presentamos este Local esquinero de obra nueva en Venta en la C/ Carmen Chacón Esquina C/ Gabriela Mistral, en el nuevo barrio de Llevant, Viladecans. Excelentes conexiones de transporte público y fácil acceso a las principales vías de comunicación de la ciudad.

Local diáfano, con una superficie construida de 170m2, amplia fachada acristalada con 1 escaparate a Carme Chacón, 2 a Gabriel Mistral y 2 a interior isla. En una de las arterias del barrio en los bajos de un edificio residencial.

Local con salida de humos, actualmente en construcción con previsión que se finalice la obra a finales de 2025.

El local se encuentra en bruto para que puedas diseñar y personalizar el espacio de acuerdo con las necesidades específicas de tu negocio. Local perfecto para una amplia gama de negocios, incluyendo comercio minorista, servicios, oficinas o restauración.

Existe la posibilidad de solo alquilar el inmueble, consultar condiciones.

El barrio ocupa 55 hectáreas entre la carretera comarcal C-245, los barrios de la Torre-roja y Campreciós, el espacio forestal de la montaña de Sant Ramon y el término municipal vecino de Sant Boi. Se prevé que esté compuesto por un 15% de viviendas y un 18% de equipaciones, con una posición estratégica y excelente accesibilidad, donde la edificación residencial se concentrará a la zona cerca al barrio de la Torre-Roja y se priorizarán los desplazamientos a pie o en bicicleta, con alto potencial de tráfico peatonal, lo que garantizará un flujo constante de clientes.

El barrio estará equipado con todos los servicios para resolver las necesidades de la población y contará con Piscina descubierta, huertos lúdicos, instituto-escuela, comisaría de policía, Ateneu, Biblioteca y Centro Cívico, Tanatorio y CAP Montbaig. Además, habrá zonas verdes y plazas para disfrutar al aire libre.

A la renta indicada se le ha de aplicar el 21% de I.V.A. y, en su caso, la retención del 19% I.R.P.F.
Honorarios agencia: 3% del importe de venta a cargo del comprador
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