Premises for sale in Barcelona, Sant Andreu de la Barca

OPORTUNIDAD LOCAL COMERCIAL EN VENTA ACTUALMENTE ES UN BAR RESTAURANTE EN PLENO FUNCIONAMIENTO CON LICENCIA + SALIDA DE HUMOS + LOCAL ESQUINERO TODO REFORMADO EN EL AÑO 2012 EN ZONA DE MUCHO PASO DE GENTE Y VISIBILIDAD !!!! LISTO PARA EMPEZAR A TRABAJAR O IDEAL COMO INVERSION!!!! SE VENDE O SE TRASPASA POR JUBILACION!!!!! SIEMPRE CON LOS MISMOS DUEÑOS
SE PUEDE COGER SOLO VENTA O SOLO TRASPASO HAY DOS POSIBLIDADES!!!!
Se vende magnifico y espectacular local comercial ( actualmente es un bar restaurante ) , consta de 186m2 , 2 aseos ( señoras y caballeros ), 2 salones comedores ( con capacidad: uno para 10 personas y el otro para 30 personas), almacén en interior de local privado, salida de humos completa hasta el tejado, terraza de 6 mesas de 4 personas ampliable a 8 mesas que se paga unos 1000€ al año de terraza, persianas motorizadas, gran y larga barra recien reformada toda de acero inoxidable, cafetera de doble cuerpo, bajo neveras, fibra optica, alarma, 2 televisores, varias mesas y sillas, el local actualmente hace menús , asi como también hay carta y abre de lunes a sábado de 08h de la mañana a 23h de la noche, tambien dispone de 2 splits de frio y calor.
Facturación demostrable
No hay contratos con ningún proveedor se podría poner la casa que cada uno deseara.
Va a nombre de una comunidad de bienes el local.
De ibi se paga al año aproximado 800€
Las condiciones del traspaso son:
95.000€ negociables ya que las maquina tragaperras se tienen que quedar las que hay, con facturación demostrable de 3 maquinas aproximado de 8000€ /mes
Precio de compra: 475.000€
Precio de alquiler: 1224€ el primer año limpios a partir del segundo año 1500 + IVA
Se podría hacer contrato nuevo de maquinas con el nuevo inquilino.
Se haría un contrato de alquiler de 10 años al que se quede el traspaso.
Todo al día listo para empezar a trabajar o ideal como inversión!!!!
Gran oportunidad!!!!
No duden en llamar para mas informacion al 647929791!!!!