Premises for sale in Sant Adriá Nord

REF. OFI-SA-228

LA CASA AGENCY PRESENTA:

Amplio local comercial de dos plantas en Sant Adrià Nord!!! ¡EN EXCLUSIVA!

Se vende amplio local comercial de dos plantas, ideal para múltiples actividades.

Distribución:Planta baja: espacio diáfano de un solo ambiente, perfecto para recepción, zona comercial o área de atención al público.

Planta superior: actualmente distribuida en 5 estancias medianas y 1 baño.

Esta planta ofrece gran versatilidad, ya que puede transformarse en un espacio totalmente abierto retirando los tabiques existentes.

Características destacadas: Salida de humos y conductos de ventilación industrial que cubren todo el local (opcionales: pueden retirarse si no se necesitan).

IBI anual: 847,53 €.

Certificado energético vigente hasta 2035.

Cédula de habitabilidad: actualmente no disponible.

ITE: no realizada.

Nota importante: el precio del inmueble no incluye impuestos (itp), gastos notariales, registrales ni de gestoría. estos conceptos pueden suponer hasta un 15% adicional sobre el valor de compra, en función de la situación del comprador (bonificaciones, edad u otros supuestos). los honorarios de agencia no están incluidos en el precio del anuncio y podrán alcanzar hasta un 3% más iva sobre el valor publicado del inmueble a la venta.