Premises for sale in Calle de la Grana, 2, Centro - Calzada - Cabo Noval

LOCAL-OFICINA, CON BAÑO CON GARAJE PRIVADO EN CABO NOVAL – ESPACIO VERSÁTIL CON MÚLTIPLES USOS

Se vende local con acceso directo para vehículo en la zona de Cabo Noval, y acceso desde el portal con un espacio muy versátil que combina garaje, despacho y zona de almacenamiento, ideal para profesionales, autónomos o como inversión.

El inmueble dispone de rampa de acceso directa desde la calle, lo que permite entrar cómodamente con coche o furgoneta y utilizar el espacio como garaje privado, almacén, pequeño taller o despacho profesional.

Distribución

El local está organizado en varias zonas independientes que aportan gran funcionalidad:

• Zona principal amplia, con espacio para estacionar vehículo y trabajar cómodamente.
• Oficina independiente, ideal como despacho o zona de gestión.
• Habitación independiente, perfecta para almacén o archivo.
• Baño completo, y zona office que aporta comodidad y autonomía al espacio.

Ideal para

Autónomos (electricistas, fontaneros, instaladores, etc. )
Almacén para negocios
Pequeña oficina con garaje propio
Inversores que busquen rentabilidad
Garaje amplio con espacio extra

Ubicado en zona consolidada y bien comunicada, con fácil acceso. Además de azotea visitable con acceso y vistas al Coto de Doñana.

Un inmueble muy práctico y difícil de encontrar, ya que combina varias utilidades en un mismo espacio.