Premises for sale in Costa, Pla de Maset - Cap de Salou

Oportunidad de inversión en Salou – Anteproyecto con cambio de uso preconcebido y buena rentabilidad hasta el 32 %


Presentamos una oportunidad única para inversores con visión:
Una propiedad actualmente de uso comercial con anteproyecto y cambio de uso preconcebido para transformar el espacio en 11 apartamentos residenciales de planta baja con terraza y plaza de parking.

Ubicada en el complejo Festival Village de Salou, esta propiedad permite desarrollar una promoción lista para responder a la alta demanda de alquiler turístico o residencial en la Costa Dorada.

🧱 Datos clave del proyecto
📍 Dirección: Carrer Costa de la Capellans, Salou
📐 Superficie construida: 1.353 m²
🏠 Proyecto: 11 apartamentos de 2 y 3 habitaciones, todos con terraza
🚗 11 plazas de aparcamiento privadas
📄 Anteproyecto redactado con distribución y viabilidad prevista
📝 Cambio de uso preconcebido, lo que reduce riesgos y tiempos
📈 Rentabilidad estimada (ROI sobre costes) entre un 28 y 31 %
💡 Una rentabilidad muy por encima del estándar del mercado, en una zona consolidada y con fuerte demanda.

✅ Ventajas para el inversor

Activo 100 % en propiedad
Proyecto definido y con viabilidad urbanística estudiada
Entorno con demanda residencial y vacacional activa
Potencial de plusvalía elevado tras ejecución
Ubicación estratégica en Salou, cerca de la playa, servicios y oferta turística

📩 Una oportunidad para transformar un activo con visión, respaldo técnico y retorno claro.