Premises for sale in Avinguda de L'advocat Fausto Caruana, El Baladre

DOS NEGOCIOS EN UNO: RESTAURANTE TRADICIONAL + COMIDA PARA LLEVAR Se vende local y negocio de hostelería en una de las ubicaciones más dinámicas de Puerto de Sagunto. Esta es una oportunidad excepcional para adquirir un activo inmobiliario de 134 m² (construido en 1979) perfectamente optimizado para maximizar la facturación.

EL FACTOR DIFERENCIAL: PAELLERO DE LEÑA A diferencia de la mayoría de la oferta en la zona, este restaurante cuenta con una instalación autorizada de paellero a leña. Este elemento es el verdadero corazón del negocio, permitiendo ofrecer arroces auténticos con el sabor que busca el cliente valenciano y el turista, convirtiéndose en un imán gastronómico sin competencia directa en los alrededores.

DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE CON DOBLE ACCESO El local aprovecha su ubicación en esquina y su excelente orientación sureste para ofrecer dos entradas independientes desde la calle, permitiendo dos líneas de negocio simultáneas sin cruces ni molestias:

ZONA RESTAURANTE: Un salón comedor climatizado, con mucha luz natural, barra definida y un ambiente acogedor para el servicio en mesa.

ZONA TAKE AWAY: Un área separada y dedicada exclusivamente a la recogida de pedidos. Esto permite gestionar un alto volumen de paellas y comida para llevar (especialmente fines de semana) sin que el trasiego de repartidores o clientes de recogida interfiera con la tranquilidad de los comensales del salón.

LISTO PARA ENTRAR A TRABAJAR — Cocina de alto rendimiento: Totalmente equipada y conectada con ambas zonas. — Comodidad: Aire acondicionado instalado tanto en sala como en la zona de espera del take away. — Normativa: Dispone de dos aseos, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida. — Almacenaje: Amplio almacén para gestión de stock.

UBICACIÓN Y VISIBILIDAD Al situarse en esquina en una avenida principal, el local disfruta de máxima visibilidad y luz natural durante todo el día. Una ubicación comercial estratégica rodeada de tránsito y actividad.

No compre solo un local, invierta en un modelo de negocio versátil y preparado para el éxito. Contacte con nosotros para concertar una visita.