Premises for sale in Passeig de Rubió I Ors, 99, Eixample

Se vende Local Comercial muy Luminoso de 80 m², ubicado en una calle comercial de la zona de Creu de Barberà (Sabadell), muy próximo al Hospital Quirón y rodeado de servicios, comercios y transporte público. El local presenta una planta cuadrada y techos altos, lo que ofrece la posibilidad de construir un altillo y aprovechar aún más el espacio. Actualmente está dividido en dos áreas de 40 m², fácilmente unificables o accesibles por separado según las necesidades del negocio. Destacan sus 9 metros de fachada totalmente acristalada, que proporcionan gran visibilidad y luz natural, ideal para escaparate o imagen corporativa. El espacio cuenta con: • Acceso directo desde la calle, sin barreras. • Amplias cristaleras con excelente visibilidad. • Techos altos, aptos para añadir altillo. • Distribución modular, actualmente en dos zonas unificables. • Baño adaptado y conforme a normativa de actividad. • Instalación eléctrica y de agua dadas de alta y al corriente de pago. • Climatización instalada y zona de trabajo/oficina. Perfectamente comunicado: a pocos minutos de la estación de tren, varias líneas de autobús y con rápido acceso a N-150, B-140 y BV-1414. Ideal para oficina, despacho profesional, consulta médica, centro de estética, tienda, taller especializado o cualquier actividad que requiera buena visibilidad y fácil acceso. • Ubicación: Creu de Barberà, Sabadell • Superficie: 80 m² • Oportunidad por visibilidad, versatilidad y altura de techos