Premises for sale in Avenida de la Puebla, 20, Centro

🏢 Local Comercial en Venta en Ponferrada 🏢
¡Oportunidad única en el corazón de la ciudad! Este local de 502m² es perfecto para tu próximo negocio.
Características Principales ✨
Superficie Total: 502 m² 📏
Distribución: Dos plantas independientes que se unen por una escalera interior.
Planta Alta (C/ Río Urdiales): 241 m²
Planta Baja (Huertas del Sacramento): 261 m²
Accesos: ¡Doble acceso a pie de calle! Uno por Avenida de la Puebla y otro por Calle Río Urdiales. 🚶‍♀️🚶‍♂️
Luminosidad: Fachada y luces a ambas calles, local muy luminoso y soleado. ☀️
Fincas: Son dos fincas registrales independientes. 📑
Potencial de Negocio 💡
Actualmente funciona como tienda de regalos, mueblería y menaje del hogar.
Si te interesa, ¡puedes continuar con el negocio actual! 🎁🛋️
Gracias a su distribución y ubicación estratégica, es ideal para:
Clínica (fisioterapia, dental) 👩‍⚕️ - Academia (baile, idiomas) 📚 - Gimnasio o centro de Pilates 🏋️‍♀️ - Cualquier otra actividad comercial que requiera visibilidad y espacio. 🛍️
Ubicación Estratégica 📍
La afluencia de posibles clientes es muy alta, ya que se encuentra junto a puntos clave de la ciudad:
Edificio de la Diputación de León 🏛️
Varios colegios e institutos 🏫
Juzgados y Comisaría de Policía Nacional ⚖️
Amplio parque público y zonas deportivas 🌳
Museo de la Energía, hoteles y hostales cercanos 🏨
¡Y parking gratuito amplio en la entrada de la parte baja! 🚗
📞 Contacto:
Para más información o para visitar el local, contacta directamente con Carlos: Teléfono: 607 45 45 66