Premises for sale in El Canal, Pedrola

Cliente comprador exento de honorarios adicionales. ¡Exclusiva oportunidad en Pedrola!
Gran oportunidad de inversión en Pedrola (Zaragoza): Bar-Restaurante con vivienda en las plantas superiores.
¡Atención emprendedores e inversores!
Se vende edificio completo en pleno centro de Pedrola, a tan solo 25 minutos de Zaragoza, con un bar-restaurante en pleno funcionamiento en planta baja y vivienda de dos plantas superiores, ideal para convertir en hostal, apartamentos turísticos o vivienda familiar.
Disponible para venta principalmente, aunque se valorará también la opción de traspaso del negocio actualmente en marcha.

El inmueble se distribuye en tres plantas y cuenta con una superficie construida total de 257 m², de los cuales 229 m² son útiles:
• Planta baja (83 m² útiles: 79 m² interiores + 3,6 m² exteriores): totalmente equipada y acondicionada como bar-restaurante, con amplia zona de comedor, barra, cocina completamente instalada y baños adaptados.
• Primera planta (78,6 m² útiles): varias estancias con múltiples posibilidades, perfectas para habilitar como comedor adicional, oficinas o vivienda.
• Segunda planta (67,8 m² útiles): distribuida en cuatro habitaciones y un baño, ideales para uso residencial o alojamiento turístico.

Dispone de todas las instalaciones actualizadas según normativa vigente y licencia de actividad activa para bar-restaurante.
Ubicación privilegiada:
Situado una de las zonas más transitadas de Pedrola, a escasos metros de comercios, colegios, servicios públicos y del Instituto de Pedrola, lo que garantiza una gran afluencia diaria de personas y una ubicación estratégica para cualquier actividad comercial.
Pedrola es una localidad con gran dinamismo industrial y turístico, gracias a su proximidad a Figueruelas (planta de Stellantis/Opel) y su excelente conexión con Zaragoza por la autovía A-68.
Ideal para:
• Emprendedores que busquen abrir su propio negocio de hostelería con vivienda incluida.
• Inversores interesados en obtener rentabilidad mediante alquiler turístico o de larga estancia.
• Familias que deseen vivir en un entorno tranquilo y con todos los servicios a un paso de la capital.
Superficies totales:
• Superficie útil total: 229,54 m²
• Superficie construida total: 257,19 m²
No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un local con tanto potencial en una ubicación privilegiada. ¡Contáctanos para más información y/o para concertar una visita! ¡Este puede ser el lugar que has estado buscando! Encontramos la financiación que necesitas. [IW]