Commercial properties for sale in Milagrosa

**Gran oportunidad: Local en venta en Pamplona-Iruña**
Presentamos una oferta única para aquellos interesados en invertir en un local comercial con excepcionales características, dada la entreplanta existente, ideal para reformar y hacer una vivienda. Situado en el corazón de Pamplona-Iruña, este luminoso local constituye una oportunidad para cualquier emprendedor o autónomo, que busque establecer su negocio en una ubicación de alto tráfico y visibilidad.
Con un área útil de más de 130 metros cuadrados y una superficie construida de 160 metros cuadrados, cada rincón de este local está distribuido de manera eficiente para maximizar el potencial de uso. Este espacio ofrece la amplitud necesaria para múltiples configuraciones comerciales, permitiendo adaptarlo fácilmente a las necesidades específicas de su negocio, ya sea un comercio minorista, una oficina profesional, un estudio, etc.
El entorno donde se encuentra el local es otro de los puntos favorables. Localizado en una zona estratégica de Pamplona-Iruña, el acceso al transporte público es sumamente cómodo, con varias líneas de autobús en las proximidades que aseguran una excelente conectividad con el resto de la ciudad. Esta ventaja permite atraer un flujo continuo de clientes potenciales, aumentando las posibilidades de éxito del negocio establecido en él.
Su estratégica localización en una de las áreas más activas de Pamplona-Iruña posiciona a este local en una zona donde la demanda comercial y el flujo peatonal son elevados, lo cual es fundamental para maximizar la visibilidad de su negocio. Las cercanas opciones de restauración y comercio atraen a un público diverso y constante, asegurando que siempre haya movimiento en la zona.
Para aquellos que consideran el potencial de este inmueble como una inversión, este local no solo promete estabilidad y rentabilidad futuras, sino que además, se revaloriza por su ubicación privilegiada y características espaciales.
Informamos a nuestros clientes compradores que el precio de venta no incluye lo siguiente: honorarios de la agencia al comprador, impuestos (I.T.P., I.V.A. o A.J.D. en su caso) ni otros gastos de compraventa (Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría ni de posible Financiación).