Premises in Carrer Rodríguez de Arias, 22, Camp d'en Serralta
Local comercial con vivienda anexa en Palma, zona El Fortí Se vende local comercial con vivienda anexa en la planta baja de un edificio ubicado en la calle Rodríguez de Arias, en el barrio de El Fortí, una zona céntrica de Palma muy bien comunicada, próxima a Santa Catalina y al centro. La propiedad está registrada como local comercial y se compone de dos espacios diferenciados pero unidos físicamente: el área de local y una zona posterior habilitada como vivienda. Importante: no se permite el cambio de uso a vivienda, por lo que debe adquirirse en su totalidad como local comercial, aunque actualmente parte del inmueble se utilice como espacio residencial. Distribución y características del local comercial: El espacio destinado a local cuenta con una estancia principal diáfana, una habitación adicional y un baño. Ofrece calidades como: -Carpintería exterior de aluminio/climalit -Carpintería interior de madera -Persianas de aluminio en ventanas y acceso -Espacio versátil y luminoso Distribución y características de la vivienda anexa (uso no escriturado): En la parte posterior encontramos una vivienda funcional compuesta por cuatro habitaciones, un baño completo con plato de ducha y un patio privado. Dispone de: -Carpintería exterior de madera -Carpintería interior de madera -Suelo de tarima flotante y baldosa -Patio con buena ventilación La propiedad cuenta con una superficie construida de aproximadamente 123 m² cubiertos y 9 m² de patio, según consta en la nota simple. Oportunidad para inversores o emprendedores: Ideal para montar un negocio con vivienda integrada, despacho profesional, showroom, taller o proyecto creativo. Aunque parte del espacio esté habilitado como vivienda, no es posible regularizar su uso como tal, por lo que toda la finca mantiene su condición registral de local comercial. No pierdas esta oportunidad de adquirir un espacio único con múltiples posibilidades de uso. ¡Contáctanos y agenda tu visita!
- 144 m²
