Premises for sale in Calle Policia Angel Garcia, Puente Tocinos

Se vende Local comercial en bajo de 84 m2 construidos. Dispone de 4 salas amplias con paredes de pladur, asi como un baño y una pequeña habitación como almacen, con preinstalación de aire condicionado, orientacíón levante y poniente, con ventilación cruzada dando a la calle y a una calle salón. Año de construcción 2006. Ubicada en la zona del Colegio Infanta Cristina, cercano al jardin, Mercadona, Farmacia y paradas de autobús.¡Llame y pregunte sin compromiso! ¡Estudiamos su oferta!.

* De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el **precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ** en los siguientes importes:

**IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR**
En el caso de ITP sobre el mayor de lo valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el “2,75% y el 7,75%” en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)

**NOTARIA Y REGISTRO:** Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de “300€” aprox. y en el caso del registro en un precio de “300 - 500€” aprox. (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)

**HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA:** No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un “3%” más IVA sobre el precio de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA.

**EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA:** El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera

**PARA EL CALCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON 968 30 10 30 DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR**