Premises for sale in El Palau - Escorxador

GORB inmobiliaria presenta una oportunidad única junto a Ronda Cervantes de Mataró!

Ponemos a la venta dos locales que se comunican entre sí, pero registral y funcionalmente son dos fincas independientes, lo que multiplica las opciones de uso, inversión y rentabilidad.
Se venden conjuntamente, ofreciendo una superficie total de 311 m2 en una de las zonas más visibles y transitadas de la ciudad.


Local 1 – 126 m2 | Bar–Restaurante esquinero

Local comercial en ideal para poner en marcha tu negocio!
• Bar–restaurante esquinero
• Licencia en vigor
• Maquinaria
• Dos baños
• Gran entrada de luz natural
• Amplios ventanales a calle
• Excelente visibilidad y paso peatonal y rodado

Una opción perfecta para quien quiera abrir su propio negocio de hostelería sin asumir grandes inversiones iniciales.

Local 2 – 185 m2 | Espacio polivalente

Un gran local anexo, con carácter más industrial pero con zonas cálidas y funcionales.
• Superficie amplia y muy versátil
• Opción de guardar vehículos
• Zona de trastero
• Dos baños, uno de ellos con plato de ducha
• Ideal como almacén, taller, estudio, oficinas, logística o ampliación del negocio principal

Ubicación

Situados en Avenida América, junto a Ronda Cervantes, una ubicación estratégica con excelente conexión, visibilidad y servicios alrededor.

Posibilidades
• Negocio de hostelería + almacén / logística
• Negocio propio + oficinas
• Inversión patrimonial
• Uso comercial, profesional o mixto

Existe la posibilidad de estudiar un cambio de uso a vivienda, aunque no se ha consultado y deberá verificarse con el ayuntamiento correspondiente.

Resumen
• Superficie total: 311 m2
• Dos locales independientes pero comunicados
• Se venden juntos
• Múltiples usos y gran proyección

Una propiedad difícil de encontrar, por tamaño, ubicación y versatilidad.

Contacta con GORB inmobiliaria y te explicamos todas las opciones que ofrece este conjunto de locales.
Una oportunidad real para quien busca espacio, visibilidad y futuro.