Premises for sale in Calle Maria Estuardo, 6, La Patera

Local a pie de calle con altillo y baño – gran potencial en Marbella

Se vende local a pie de calle en Marbella, con 38 m² construidos según escritura, ideal tanto como inversión como para negocio propio.

El local cuenta con una planta principal diáfana, acceso directo desde la calle mediante portón metálico, y una distribución muy aprovechable.

Dispone además de:

Altillo / sala superior, ideal como zona de trabajo, despacho, archivo o almacenaje.

Espacio de almacenaje bajo el altillo, muy aprovechable.

Baño completo, un valor añadido poco habitual en locales de este tamaño.

El inmueble se encuentra a reformar, lo que permite adaptarlo completamente a la actividad deseada y revalorizarlo tras la actualización.

Ubicado en una zona residencial consolidada de Marbella, con fácil acceso y posibilidad de aparcamiento en los alrededores.

Ideal para:

Almacén o trastero profesional

Estudio creativo, técnico o artístico

Oficina pequeña

Taller o negocio de servicios

Inversores que busquen un activo versátil y con potencial

Los 38 m² corresponden a la superficie construida según escritura. El local dispone además de altillo y espacios auxiliares no computados.