Premises for sale in Calle de Antígona, El Cónsul - Ciudad Universitaria - El Romeral

Gilmar Consutlting Inmobiliario vende esta excepcional oportunidad de inversión en el corazón de Teatinos, Málaga.

Presentamos este fantastico local comercial situado en una de las zonas más vibrantes, jóvenes y dinámicas de Málaga: el barrio de Teatinos. Conocido por su ambiente lleno de vitalidad, su perfil de residentes jóvenes y familias, y la cercanía al campus universitario de la Universidad de Málaga, Teatinos se ha consolidado como uno de los enclaves comerciales más demandados de la ciudad.

Este local destaca especialmente por su ubicación estratégica, prácticamente en la misma entrada del Hospital Clínico Universitario, uno de los centros sanitarios más importantes de Málaga. Se trata de un punto de continuo tránsito peatonal y actividad, lo que garantiza una afluencia constante de potenciales clientes durante todo el día. El entorno está completamente consolidado, con todos los locales de alrededor ocupados y sin disponibilidad de nuevas opciones, lo que convierte esta propiedad en un activo aún más exclusivo y atractivo tanto para emprendedores como para inversores.

El local cuenta con una superficie construida de 92 metros cuadrados, de forma cuadrada y muy versátil. Actualmente se encuentra acondicionado como bar, disponiendo de:
- Zona de sala
- Amplia barra longitudinal
- Cocina equipada
- Dos aseos (hombre y mujer)
- Posibilidad de instalar terraza exterior

Se entrega totalmente equipado y en perfecto estado de conservación, permitiendo iniciar la actividad de hostelería de manera inmediata. No obstante, su configuración prácticamente diáfana facilita cualquier cambio de uso o reforma para adaptarlo a nuevas actividades comerciales de forma rápida y sencilla.

Es también una opción ideal para perfiles inversores, ya que sus características y su privilegiada ubicación aseguran una alta demanda y ocupación constante, ofreciendo una rentabilidad muy atractiva y sostenida en el tiempo. Una oportunidad única para adquirir un local con un enorme potencial en uno de los barrios con mayor proyección de Málaga.

GILMAR es una reconocida empresa inmobiliaria que lleva desde 1983 ayudando a sus clientes a encontrar la casa de sus sueños. Con una amplia experiencia en el mercado inmobiliario, GILMAR se ha ganado la confianza de sus clientes gracias a su profesionalidad y excelencia en el servicio. Si está interesado en obtener más información sobre esta propiedad, no dude en ponerse en contacto con nuestro equipo en la oficina de Málaga, situada en Calle Cortina del Muelle 13, o llamando al 951 23 33 33. Estaremos encantados de atenderle.