Premises for sale in El Tejar - Hacienda Bizcochero

Gilmar Consulting Inmobiliario vende en uno de los barrios con mayor proyección y dinamismo de Málaga, Teatinos, este excepcional local comercial, una oportunidad única de inversión en una zona en constante expansión, donde confluyen modernidad, juventud y una extraordinaria calidad de vida. Rodeado de residenciales de viviendas en altura, con amplias avenidas, zonas ajardinadas y una infraestructura urbana ejemplar, este enclave destaca por su excelente comunicación con el resto de la ciudad, gracias a la conexión directa con la línea de metro y a su cercanía con algunos de los puntos más relevantes de la capital: la Universidad de Málaga, la Ciudad de la Justicia y el Hospital Clínico Universitario.

Este entorno vibrante y consolidado, con una altísima densidad de población y un marcado carácter joven y activo, convierte al barrio en un auténtico polo de atracción tanto para el comercio como para el emprendimiento. En este contexto estratégico se ubica este local comercial, con una superficie total construida de 277 metros cuadrados y una imponente fachada de más de 20 metros lineales, lo que le otorga una visibilidad excepcional y un impacto visual difícil de igualar. Su ubicación privilegiada lo convierte en un activo idóneo para albergar infinidad de negocios de servicios, actividades profesionales, comercio minorista o incluso restauración, adaptándose a múltiples usos con total versatilidad.

Actualmente, el local se presenta parcialmente terminado, con una zona ya acondicionada y otra aún en bruto, lo que ofrece la ventaja de poder adaptar fácilmente su distribución y acabados según las necesidades específicas del proyecto o actividad a desarrollar. Además, se ofrece la posibilidad de adquirir plazas de garaje en el propio edificio, un valor añadido muy apreciado en zonas urbanas de alta densidad como esta.

En definitiva, estamos ante uno de los locales más interesantes y competitivos del mercado actual en Málaga, no solo por su tamaño y localización, sino también por el contexto urbano que lo rodea: un entorno de alto tránsito, con población activa, universitaria y profesional, y una estructura urbana moderna que potencia cualquier modelo de negocio. Una oportunidad única para establecer una actividad empresarial en una de las zonas más prometedoras y vibrantes de la ciudad.

GILMAR es una reconocida empresa inmobiliaria que lleva desde 1983 ayudando a sus clientes a encontrar la casa de sus sueños. Con una amplia experiencia en el mercado inmobiliario, GILMAR se ha ganado la confianza de sus clientes gracias a su profesionalidad y excelencia en el servicio. Si está interesado en obtener más información sobre esta propiedad, no dude en ponerse en contacto con nuestro equipo en la oficina de Málaga, situada en Calle Cortina del Muelle 13, o llamando al 951 23 33 33. Estaremos encantados de atenderle.