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Málaga Capital
Local comercial en alquiler y venta en Calle de Ayala – ubicación privilegiada
Se ofrece en alquiler o venta un espacioso local comercial a pie de calle situado en Calle de Ayala, una de las zonas más céntricas, exclusivas y con mayor demanda de la ciudad.
El inmueble dispone de una distribución muy funcional que incluye cinco despachos independientes, dos amplias áreas de trabajo —una de ellas con fachada directa a la calle—, sala de reuniones, cuarto de archivo y zona de almacén. Además, cuenta con dos accesos independientes que aportan gran flexibilidad de uso.
Ha sido completamente reformado y está equipado con instalación de red de datos con rack, sistema de hilo musical, aire acondicionado sectorizado y una práctica cocina integrada y discretamente oculta en armario.
La propiedad está formada por la unión de dos locales, cada uno con su propia referencia catastral, lo que permite distintas opciones de uso o explotación. Dispone de licencia de actividad en vigor como oficina, con posibilidad de traspaso, facilitando el inicio inmediato de la actividad.
Según escritura, la superficie es de 197 m², a los que se suman aproximadamente 150 m² adicionales en entreplanta, ofreciendo un espacio amplio, versátil y adaptable, ideal para oficinas, despachos profesionales, showroom u otras actividades comerciales.
Ubicado en una zona inmejorable, perfectamente comunicada y rodeada de todo tipo de servicios como metro, autobuses, tren, comercios y restauración.
Una excelente oportunidad en una zona prime con múltiples posibilidades. Se aceptan ofertas.
Property type
Condition
Age
Furnished
Energy
Emissions
Interest type
Estimated monthly payment
2.049 €
Service offered by
Fotocasa does not act as a financial intermediary. The information provided is for guidance only, based on publicly available market information. The credit institution will contact the potential borrower to negotiate, facilitate, and agree upon the applicable financial conditions.
Mortgage breakdown
Your monthly payment
2.049 € *
For 30 years (360 payments)
Property price:
600.000 €
Taxes and purchase expenses:
38.497 €
Total property cost:
638.497 €
Savings contributed:
120.000 €
Mortgage amount:
518.497 €
Total interest:
219.031 €
Total cost with mortgage
857.528 €
Principal + interest + taxes and fees
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