Premises for sale in Paseo Extremadura, 86, Puerta del Ángel

Esta versión destaca la rentabilidad y la versatilidad técnica.

TÍTULO: Local estratégico en Paseo de Extremadura: 120 m2, 3 accesos y gran visibilidad

¡Oportunidad de inversión en una de las arterias más dinámicas de Madrid! Presentamos este local de 122 m2 construidos, ubicado en pleno Paseo de Extremadura, una zona de altísimo tránsito peatonal y rodado que garantiza visibilidad máxima para cualquier negocio.

Lo más destacado:
Distribución Inteligente: 62 m2 en planta calle (diáfana y con techos altos) + 60 m2 de sótano con ventilación natural.

Triple Acceso: Entrada directa desde la calle y dos accesos adicionales por el portal del edificio.

Gran Fachada: Dos amplios escaparates que inundan de luz el espacio.

Versatilidad Total: Ideal para showroom, clínica, estudio profesional o comercio.

Potencial Residencial: Según estudios preliminares de arquitectura, el local es apto para transformación en vivienda/loft o trasteros (sujeto a normativa urbanística).

Ubicación Imbatible:
Conexión directa con la A-5 y M-30. A un paso del Metro y múltiples líneas de autobús. Una ubicación consolidada que asegura flujo de clientes durante todo el día.



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