Premises for sale in Calle Duquesa de Tamames, Buena Vista

Se vende local tipo loft íntegramente reformado y con excelente ubicación en Carabanchel Alto, un barrio tranquilo y bien comunicado, con todos los servicios cerca y próximo a la zona industrial del Aguacate, un área con actividad empresarial consolidada.

DISTRIBUCIÓN
Este inmueble ha sido diseñado bajo un concepto de aprovechamiento integral, ofreciendo un espacio muy versátil para cualquier actividad:

-Diseño Optimizado: planta diáfana que aporta amplitud y luminosidad.
-Doble Altura: Altillo independiente, un extra de espacio y almacenamiento.
-Calidades Premium: Reforma integral que incluye suelos, iluminación y carpintería con escalera
-Equipamiento: Cocina integrada y baño completo.

COMUNICACIONES Y TRANSPORTE
Ubicación estratégica para desplazamientos en vehículo privado, con accesos rápidos a las principales arterias del sur de Madrid: M-40 (aprox. 4 minutos), M-45 y A-42 (acceso casi directo) y R-5.

Transporte Público:
-Metro: La estación de Carabanchel Alto (Línea 11) se encuentra a solo 3 minutos a pie (unos 250 metros).
-Cercanías: La estación más cercana es Maestra Justa Freire-Polideportivo Aluche (Línea C-5).
-Autobuses EMT: Líneas 34, 35, 47 y 139, que ofrecen conexión directa y frecuente con el centro de Madrid (Atocha, Embajadores y Plaza de España).

ZONA Y SERVICIOS
El entorno destaca por una infraestructura plenamente consolidada que combina la vida de barrio con nuevas zonas de actividad comercial (muy cerca del centro comercial Islazul y del PAU de Carabanchel) y profesional, gracias a su proximidad al Polígono Industrial Aguacate.
En un radio de apenas cinco minutos a pie, puedes encontrar variedad de comercio, hostelería y todo tipo de servicios necesarios para el día a día.

Información adicional:
Gastos de notaría, registro e impuestos no incluidos. Honorarios de agencia incluidos.
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