Premises for sale in Avenida de la Albufera, Portazgo

RENTABILIDAD AVENIDA DE LA ALBUFERA, MADRID.

Se vende local comercial en rentabilidad en la calle más importante del Distrito de Puente de Vallecas, la Avenida de la Albufera. Vía que cuenta con 4,2 kilómetros de longitud, funciona como eje vertebrador del distrito y es prolongación natural de la avenida de la Ciudad de Barcelona tras su cruce con la M-30.

La Avenida de la Albufera siempre ha sido la calle principal que recorre el Distrito de Puente Vallecas, en la que han estado posicionadas: oficinas administrativas oficiales, como la Junta Municipal, multitud de comercios y hasta estadios de fútbol y plazas de toros, como el antiguo coso taurino de Puente de Vallecas.

El local se encuentra ubicado en el mejor tramo de la calle, en una zona que cuenta con todo tipo de servicios, comercios consolidados de alto prestigio y locales de hostelería. Igualmente goza de una excelente comunicación con transporte.

Dispone aproximadamente de 100 m2 distribuidos todos ellos en planta calle. Amplia fachada, de más 25 metros lineales, haciendo esquina a dos calles que aporta luz natural y gran visibilidad del local al alto tránsito de peatones que circulan por la zona.

Totalmente reformado y acondicionado para su actividad.

El inmueble se encuentra alquilado con un contrato de larga duración hasta el año 2034, a una empresa seria y solvente, con una amplia experiencia en el sector y con otros locales en la ciudad.

Obligado cumplimiento hasta el año 2030, garantizando así el cobro de las rentas y dando cierta tranquilidad al inversor.

Rentabilidad del 5,5%.

Si esta interesado póngase en contacto con nosotros y le informaremos más detalladamente. iG1140