Premises for sale in Universidad - Malasaña

INVERSION EN RENTABILIDAD MALASAÑA, MADRID.

MAGNIFICA OPORTUNIDAD DE INVERTIR con una rentabilidad garantizada en pleno corazón de Malasaña, Madrid.

El local goza de una ubicación privilegiada, en una de las vías más bohemias, famosa por su rica historia cultural y artística. Situado en una zona que cuenta con gran actividad comercial y turística, con elevado tránsito peatonal, lo que refuerza su atractivo como ubicación estratégica para inversiones inmobiliarias en rentabilidad.

Cuenta con muy buenos accesos y comunicaciones dentro del centro de Madrid. Muy bien conectado por metro y con numerosas líneas de autobús.

El local tiene una superficie total aproximada de 103 m2, distribuidos en dos plantas, siendo su mayor parte en planta calle.

Recientemente reformado con inmejorables calidades. Dispone de una estupenda fachada acristalada de más de 5 metros lineales y salida de humos.

En la actualidad se encuentra alquilado a un exitoso negocio hostelero, único y especialista en su sector, que cuenta con una amplia experiencia y otro local del mismo grupo en la ciudad.

Contrato de larga duración hasta el año 2040 y obligado cumplimiento hasta junio de 2027.

Rentabilidad asegurada del 5,2%.

IMPORTANTE, el inquilino se ha encargado de reformar íntegramente y acondicionar el inmueble, junto con la duración del contrato de arrendamiento y el obligado cumplimiento, garantiza la continuidad del inquilino en el local aportando tranquilidad al inversor.

Si esta pensando en invertir en un estupendo local con un inquilino solvente, no deje pasar esta magnifica oportunidad, póngase en contacto con nosotros y le informaremos encantados. iG1203