Premises for sale in Avenida de la Aviación, 63, Las Águilas

Se vende academia completamente equipada, ubicada en una zona estratégica de Madrid, rodeada de locales comerciales y servicios, lo que garantiza un constante de personas y una excelente visibilidad.

•Superficie Total: 117 metros cuadrados.
•Distribución:
•6 aulas perfectamente acondicionadas y luminosas, ideales para impartir clases de cualquier materia.
•Un amplio salón multifuncional, perfecto para actividades lúdicas, talleres, conferencias y eventos especiales.
•Recepción espaciosa y acogedora, con suficiente espacio para un área de espera.
•Un baño completo.
•Un armario pequeño para almacenamiento de materiales.
•Iluminación: El local cuenta con grandes ventanales en ambos lados, lo que proporciona una excelente iluminación natural y un ambiente agradable.
•Condiciones: El local se encuentra en perfecto estado, listo para ser utilizado inmediatamente como academia o para cualquier otro tipo de negocio que requiera espacios divididos y áreas comunes amplias.

Este local no solo es perfecto para su uso actual como academia, sino que también cuenta con licencia para ser transformado en viviendas. Esta flexibilidad añade un gran valor al inmueble, permitiendo a los compradores adaptar el espacio según sus necesidades, ya sea para uso residencial o comercial.

Situado en la Avenida de la Aviación, el local está en una zona con alto tránsito peatonal y vehicular, rodeado de servicios como cafeterías, tiendas, y transporte público cercano, lo que facilita el acceso para estudiantes y clientes.

Este local es una oportunidad única para emprendedores y empresarios que buscan un espacio versátil y bien ubicado para desarrollar su negocio. La configuración actual como academia permite comenzar actividades educativas de inmediato, con la posibilidad de adaptar el espacio según las necesidades específicas de cualquier tipo de negocio. La posibilidad de convertirlo en viviendas lo convierte en una inversión aún más atractiva.