Premises for sale in Calle de Rumanía, 14, Rosas - Musas

🏪 EXCEPCIONAL LOCAL COMERCIAL EN SAN BLAS
¡Listo para emprender o invertir con total tranquilidad!

Oportunidad única: local comercial de 65 m² construidos, completamente equipado y en perfecto estado, situado en una zona mixta residencial-comercial de San Blas, con alta afluencia peatonal y excelente visibilidad desde la calle.
Ideal para iniciar actividad sin necesidad de obras.

📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA

Entorno dinámico, con comercios consolidados y viviendas habitadas todo el año.

Gran tránsito peatonal y vehicular.

Acceso directo desde vía pública.

Excelente conexión con transporte y servicios.

Posibilidad de CAMBIO DE USO

🏢 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

65 m² construidos (año 2000)
6 m de fachada y 4 m de altura libre
Plaza de garaje incluida (gran valor añadido)
Dos baños independientes (masculino y femenino)
Cocina profesional con salida de humos
Acceso directo y sin barreras desde la calle

⚙️ EQUIPAMIENTO COMPLETO

Cámaras frigoríficas instaladas
Aire acondicionado y calefacción
Sistema de alarma operativo
Cierre metálico de seguridad
Todos los suministros activos (agua y luz)

📋 DOCUMENTACIÓN EN REGLA

Licencia de actividad vigente
Permisos actualizados
Posibilidad de cambio de uso

💡 IDEAL PARA

Bar o restaurante (cocina totalmente equipada)

Comercio alimentario o gourmet (cámaras frigoríficas)

Negocio de servicios o tienda especializada

Vivienda (cambio de uso)

Inversión con alta rentabilidad en zona consolidada

✨ VENTAJAS DESTACADAS

✅ Sin obras — listo para abrir
✅ Zona en crecimiento con alta demanda
✅ Plaza de garaje incluida
✅ Equipamiento profesional de alto valor
✅ Documentación al día — sin complicaciones

📞 ¡NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD!

Un local único por ubicación, equipamiento y versatilidad.
Ideal para emprendedores que buscan comenzar de inmediato o inversores que desean rentabilidad segura.
Visitas concertadas. Documentación disponible para compradores serios.

📊 DATOS TÉCNICOS RESUMIDOS:

Superficie: 65 m² construido