Premises for sale in Emilio Ferrari, Pueblo Nuevo

Se trata de un local con una única finca registral y referencia catastral, actualmente dividido en dos viviendas de obra nueva que no han sido estrenadas. Ha sido diseñado para ofrecer un alto nivel de confort y funcionalidad.


Ambas viviendas se encuentran totalmente amuebladas y equipadas, con mobiliario moderno y en perfectas condiciones. Las cocinas están completamente equipadas con electrodomésticos nuevos y todo lo necesario para su uso inmediato. Cada apartamento está preparado para comenzar a operar desde el primer día, sin necesidad de realizar ninguna inversión adicional.


El inmueble dispone de toda la documentación y licencias requeridas para la actividad de alojamiento, incluyendo:


Licencia de funcionamiento para actividad de Hospedaje.


Declaración responsable de inicio de actividad de Viviendas de Uso Turístico (VUT).


Número de Registro de Alquiler (NRA) para uso turístico de corta duración.


Número de Registro de Alquiler (NRA) para uso no turístico de corta duración.


En conjunto, se trata de una propiedad versátil, totalmente acondicionada y apta para su explotación inmediata en el sector turístico o residencial de corta estancia.


VIVIENDA A:
Acogedor apartamento en planta baja, diseñado para ofrecer confort y funcionalidad. Con capacidad para 4 huéspedes, el inmueble dispone de dos dormitorios cuidadosamente distribuidos, incluyendo un dormitorio principal con baño en suite, vestidor y amplios armarios. El segundo dormitorio mantiene la misma línea de comodidad, completando así una zona de descanso ideal tanto para parejas como para familias.


El apartamento cuenta con dos baños completos, equipados con materiales de calidad y acabados modernos. Para garantizar el bienestar en cualquier época del año, todas las estancias disponen de calefacción eléctrica, y el dormitorio principal incorpora además un ventilador de techo. En el salón se ha instalado la preinstalación para aire acondicionado, facilitando su futura incorporación si se desea.


Este espacio combina practicidad y confort, resultando perfecto para estancias cómodas y bien equipadas.


VIVIENDA B:
Acogedor apartamento en planta baja, diseñado para ofrecer comodidad y funcionalidad en cada detalle. Con capacidad para 4 huéspedes, cuenta con dos dormitorios, uno de ellos como dormitorio principal con baño en suite, vestidor y amplios armarios empotrados. El segundo dormitorio proporciona un espacio cómodo y práctico, ideal para familias o grupos pequeños.


El apartamento dispone de dos baños completos, equipados con acabados de calidad y estilo contemporáneo. Para asegurar el confort durante todo el año, todas las estancias están dotadas de calefacción eléctrica, mientras que el dormitorio principal incorpora un ventilador de techo, ofreciendo una ventilación natural y agradable. Además, el salón cuenta con preinstalación de aire acondicionado, facilitando la futura instalación del sistema si se desea.


Un espacio funcional, confortable y perfectamente preparado para estancias agradables y bien equipadas.