Premises for sale in San Roque - As Fontiñas

INVERSION-RENTABILIDAD SEGURA LUGO.

Se vende local comercial en la zona este de la ciudad de Lugo. Situado en el barrio de As Fontiñas es un área residencial moderna y consolidada de la ciudad de Lugo, conocida por su desarrollo en las últimas décadas, actualmente forma parte integral del núcleo urbano.

As Fontiñas es uno de los barrios más poblados y de crecimiento más reciente de la ciudad. Es un barrio con una importante actividad comercial y de servicios, incluyendo supermercados, tiendas de informática, tintorerías, y una variada oferta de hostelería. La vida de barrio es activa, y los vecinos trabajan para mejorarlo y dotarlo de más servicios.

El local comercial con una superficie ideal para la actividad que se desarrolla, con fachada visible y acceso a pie de calle, dispone de una superficie construida de 1.380m2, todos ellos en planta calle.

El inmueble cuenta con inquilino premium en funcionamiento, es una de las principales y más innovadoras cadenas de gimnasios en España, con más de 130 gimnasios en las principales ciudades españolas, con contrato de larga duración vigente hasta 2044 y obligado cumplimiento hasta 2035, convirtiéndolo en la inversión perfecta para cualquier inversor.

Rentabilidad actual: 6%. Llegando alcanzar en 2030: 7.4%.

Reúne los factores más valorados a la hora de invertir: Inquilino Premium, contrato de larga duración, buena rentabilidad y un amplio Obligado Cumplimiento.

Para más información, póngase en contacto con nosotros y estaremos encantados de atenderle. En inverGeo, disponemos de locales comerciales en rentabilidad en toda España. iGPREMIUM.iG1210