Industrial buildings for sale in Partida Caparrella, La Caparrella

Se vende espectacular finca de 84.112 m² ubicada en la zona de La Caparrella, una ubicación estratégica a pocos minutos de Lleida, ideal tanto para actividad industrial como agrícola.

La propiedad cuenta con un total de 2.310 m² construidos, distribuidos en varias edificaciones y zonas diferenciadas:

🔹 Zona industrial (11.745 m²)

Amplio espacio preparado para actividad empresarial, totalmente vallado y con buen acceso por carretera.

Conjunto de naves industriales comunicadas entre sí con una superficie aproximada de 1.270 m²
Muelle de carga
Torre de vigilancia y recepción de 2 plantas (50 m²)
Zona equipada con vestuarios, aseos y cocina
Almacén inferior de dos plantas
🔹 Zona alta (acceso por instituto)
Almacén de 400 m²
Almacén de 140 m²
Aparcamiento cubierto de 250 m²
🔹 Zona derecha
Almacén de maquinaria de 45 m²
Almacén de 45 m² con espacio adicional inferior de 10 m²
Aparcamiento cubierto de 100 m²
Almacén de bombeo de agua de 50 m²
🌿 Terreno agrícola (70.700 m²)

Gran extensión de terreno ideal para explotación agrícola:

Secano: aproximadamente 4 hectáreas
Regadío: 3 hectáreas con pantano propio de 700 m²

💡 Una finca con múltiples posibilidades: uso industrial, agrícola o inversión. Perfecta para empresas que necesiten espacio logístico, producción o almacenamiento, así como para proyectos agroindustriales.

📍 Ubicación estratégica con fácil acceso y buena conexión con Lleida.