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Provided by:
129.000 €
Has been reduced 36.000€
- 76 sqm
Premises for sale in Rey Juan Carlos I, El Carrascal
Leganés
Brickbro presenta este local en venta EN RENTABILIDAD en la Avenida Rey Juan Carlos I, ubicado en el municipio de Leganés, Madrid.
Actualmente ALQUILADO como consulta de psicología. De octubre de 2025 a mayo de 2026, alquilado por 950€ + IVA al mes. A partir de junio de 2026, por 750€ + IVA. Contrato hasta 2030.
Ubicada en la cuarta planta de un edificio exclusivo de oficinas con ascensor, este local cuenta con una superficie de 76m² útiles, con un total de 102 m² construidos. Se distribuye en una zona de recepción y dos estancias independientes como despachos. Sus amplios ventanales aportan una excelente luminosidad. Adicionalmente, una estancia destinada a almacén + cocina office.
En la misma planta dispone de baños de uso común.
Se encuentra cerca del parque de las Moreras. Próximo a la estación de metro El Carrascal (L12) y a la estación de tren Zarzaquemada (C5), además de varias paradas de autobús en sus intermediaciones, lo que facilita el acceso y desplazamiento.
Honorarios de compra no incluidos en el precio.
GC anuales: 2.592€
IBI anual: 382,73€
Sobre nosotros:
En Brickbro contamos con una amplia oferta de locales comerciales y te ayudamos a encontrar el que más se adapte a tus necesidades. ¡Dinos lo que buscas y te lo encontramos! Además, descubre las mejores oportunidades de inversión inmobiliaria.
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Features
Property type
Commercial premisesCondition
GoodAge
30 to 50 yearsFurnished
NoEnergy
Energy rating label:DEmissions:165 kg CO₂ m² / yearEmissions
Energy rating label:CEmissions:28 kg CO₂ m² / year
Interest type
Estimated monthly payment
446 € *
* Provisional, subject to study and offer from CaixaBank
Service offered by
Fotocasa does not act as a financial intermediary. The information provided is for guidance only, based on publicly available market information. The credit institution will contact the potential borrower to negotiate, facilitate, and agree upon the applicable financial conditions.
Mortgage breakdown
Your monthly payment
446 € *
For 30 years (360 payments)
* Provisional, subject to study and offer from CaixaBank
Property price:
129.000 €
Taxes and purchase expenses:
9.643 €
Total property cost:
138.643 €
Savings contributed:
25.800 €
Mortgage amount:
112.843 €
Total interest:
47.669 €
Total cost with mortgage
186.312 €
Principal + interest + taxes and fees
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