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Leganés
Se vende local comercial de 63 m² situado en la calle Teresa Claramunt, en Leganés, por un precio de 122.500 €. Se trata de una ubicación estratégica, en una de las zonas más consolidadas y transitadas del municipio, con gran visibilidad y paso constante de peatones y vehículos, lo que lo convierte en una excelente opción para cualquier actividad comercial.
El local fue anteriormente un ultramarinos, por lo que cuenta con un espacio amplio, funcional y muy bien aprovechado, ideal para comercio de barrio, tienda especializada, oficina profesional o negocio de atención al público. Dispone de una gran cristalera que aporta abundante luz natural y una excelente presencia desde la calle, un aseo .
El espacio es versátil y se adapta fácilmente a distintos tipos de negocio. No existe posibilidad de cambio de uso a vivienda.
La zona es uno de los grandes atractivos del inmueble. Se encuentra a tan solo cinco minutos caminando de la estación de Renfe Zarzaquemada, lo que garantiza una excelente conexión con Madrid y el resto del sur de la Comunidad. Además, está muy próximo a importantes núcleos comerciales como Parquesur y Plaza Nueva, rodeado de comercios de barrio, servicios, zonas residenciales consolidadas y todo tipo de actividad diaria. Es un entorno dinámico, con alta densidad de población y una demanda constante de servicios y comercios.
Un local ideal para empezar a trabajar desde el primer día, en una zona con gran proyección comercial. Solicite más información sin compromiso.
Property type
Age
Furnished
Energy
Emissions
Interest type
Estimated monthly payment
424 € *
* Provisional, subject to study and offer from CaixaBank
Service offered by
Fotocasa does not act as a financial intermediary. The information provided is for guidance only, based on publicly available market information. The credit institution will contact the potential borrower to negotiate, facilitate, and agree upon the applicable financial conditions.
Mortgage breakdown
Your monthly payment
424 € *
For 30 years (360 payments)
* Provisional, subject to study and offer from CaixaBank
Property price:
122.500 €
Taxes and purchase expenses:
9.253 €
Total property cost:
131.753 €
Savings contributed:
24.500 €
Mortgage amount:
107.253 €
Total interest:
45.307 €
Total cost with mortgage
177.060 €
Principal + interest + taxes and fees
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