Premises for sale in San Antonio

¿Buscas una inversión inmobiliaria en Huelva que te genere ingresos pasivos desde el primer mes? Este local en Calle Arqueólogo Garay Anduaga por solo 63.000 € es la oportunidad perfecta para quienes desean hacer crecer su dinero de forma segura y previsible.

✅ Rentabilidad garantizada
Local ya alquilado con contrato vigente de 5 años (2 ya cumplidos).

Inquilino estable con renta mensual de 320 €, actualizada cada año en +10 €.

Flujo de caja inmediato y sin riesgos.

Con estos datos, el inmueble ofrece una rentabilidad bruta superior al 6 % anual, muy por encima de otros productos financieros tradicionales. Además, la revalorización potencial del inmueble y la estabilidad del arrendatario aportan valor a medio y largo plazo.

📐 Características del local
Precio: 63.000 €

Superficie: 60 m² construidos / 50 m² útiles

Distribución: 3 estancias + 1 aseo

Ubicación: planta baja, acceso directo desde la calle

Fachada: 5 metros lineales

Estado: segunda mano, en buen estado

Actividad actual: almacén

Gracias a su versatilidad, este espacio puede adaptarse a múltiples usos futuros: almacén, comercio local, despacho profesional o pequeño estudio.

💰 Rentabilidad estimada
Año 1: 320 €/mes → 3.840 €/año

Año 2: 330 €/mes → 3.960 €/año

Año 3: 340 €/mes → 4.080 €/año

Esto se traduce en una rentabilidad media entre el 6,1 % y el 6,5 % anual durante el periodo restante del contrato.

🌟 Una inversión sólida y sin complicaciones
Comprar este local significa obtener un ingreso pasivo estable respaldado por un activo inmobiliario tangible, ubicado en una zona consolidada de Huelva. Compras hoy y empiezas a generar ingresos desde el primer mes.

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