Commercial properties in Gualchos, Granada
Gualchos, Zona de , Castell de Ferro
Gran oportunidad para inversores. Se pone a la venta por jubilación. Ponemos a su disposición la venta de este edificio con un local destinado a la hostelería (Cafeteria y Restaurante) con ALTA RENTABILIDAD y un segundo local con un Taller Mecánicoactualmente en alquiler. Actualmente se encuentra en pleno funcionamiento tanto la Cafetería-Restaurante como el Taller . Si quieres más información ,no dudes en consultarnos para conocer más detalles sobre su venta. Está ubicado en la zona costera de Castell De Ferro (Costa Tropical), con mucho tránsito durante la semana y aún más los fines de semana. Cuenta con todas las licencias para el desarrollo de la actividad ,el edificio está en muy buen estado de conservación. Dispone de salida de humos y sistema de aire acondicionado. En la cafetería -Restaurante encontramos una zona de barra , la cocina , una sala de comedor y una amplia y bonita terraza acristalada. También dispone de baños de señora y caballero. La zona de taller dispone de una amplia zona para reparación de vehículos y otra sala dedicada a la gestión. ¡ Ven a verlo , te encantará!! En cumplimiento de la Disposición Final 3ª de la Ley 10/2025, la normativa sectorial vigente y el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa de que el precio indicado no incluye gastos, impuestos ni tributos inherentes a la compraventa. Los importes exactos se facilitarán en el D.I.A./F.I.S. durante la visita, o antes si se solicita. ITP: En segundas transmisiones se aplicará el tipo vigente en Andalucía, con carácter general el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos según circunstancias del comprador o del inmueble. Se calcula sobre el mayor valor entre Valor de Referencia de Catastro y precio de venta. Notaría: Conforme al arancel oficial del RD 1426/1989. Varía según precio, copias y complejidad. Estimación desde 400 €. El comprador podrá elegir notario. Registro: Conforme al arancel oficial del RD 1427/1989. Varía según precio. Estimación desde 300 €. Gestoría: Tramitación, liquidación de impuestos e inscripción registral estimadas entre 350 € y 650 € IVA incluido, pudiendo variar según el caso. Honorarios de intermediación: Los honorarios del vendedor están incluidos en el PVP. Los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento al comprador, según Contrato de Prestación de Servicios, tienen un coste del 2,5% + IVA, no incluido en el PVP. Otros gastos: El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. En caso de hipoteca, tasación, condiciones bancarias, gestoría y costes dependerán de la entidad elegida. No se incluyen otros gastos o tributos del comprador. Información legal: El consumidor tiene derecho a recibir información y documentación adicional del inmueble y compraventa, disponible en oficina de Granada y/o por medios electrónicos. La agencia actúa como intermediaria. La operación queda sujeta a aceptación del vendedor y formalización contractual. Este anuncio es informativo y puede variar por circunstancias legales, contractuales, fiscales o por actualización de la información disponible. NOTA: Las superficies expresadas en esta publicación tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin precio aviso.
- 2 bath·
- 349 m²
