Gran oportunidad de inversión en una de las zonas más consolidadas y con mayor actividad de Granada capital. Se ofrece amplio local de 247 m2 construidos, situado en Avenida de Madrid, una ubicación estratégica, perfectamente comunicada y rodeada de todo tipo de servicios, comercios, centros educativos y transporte público. El inmueble destaca por su gran amplitud y distribución diáfana, ofreciendo múltiples posibilidades de aprovechamiento y adaptación según las necesidades del futuro propietario. Por sus características y superficie, cuenta con potencial para plantear la creación de varios apartamentos de un dormitorio, sujeto a la viabilidad urbanística y a la obtención de las correspondientes licencias. Una opción especialmente interesante para inversores que busquen desarrollar un proyecto residencial en una zona con alta demanda de vivienda. También resulta ideal para cualquier actividad que necesite una superficie amplia y versátil. 247 m2 construidos | Espacio diáfano | Excelente ubicación | Gran potencial de inversión Una propiedad con muchas posibilidades en una de las principales avenidas de Granada. Consulte información y posibilidades de visita. El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Vivienda sin muebles, a negociar aparte. Anuncio informativo, no contractual. REF. 5113