Premises for sale in Calle Piles, 20, La Arena

Local comercial en venta situado en una ubicación privilegiada en uno de los barrios más concurridos y dinámicos de Gijón, BARRIO LA ARENA, a tan solo 4 minutos a pie de la Playa de San Lorenzo (300 m).

El inmueble cuenta con una superficie total construida de 111 m², distribuidos de forma funcional en aproximadamente 88 m² útiles, actualmente organizados en zona de barra, zona de público, cocina, almacén, zona de paso y baños de hombres y mujeres (* ver plano adjunto).

En la actualidad, el local se encuentra en pleno funcionamiento como bar, con actividad vigente hasta marzo de 2026, lo que lo convierte en una opción especialmente atractiva para inversores.
Más de 30 años alquilado.

Cabe destacar que DISPONE de SUMINISTRO DE GAS NATURAL y SALIDA DE HUMOS ADAPTADA SEGÚN NORMATIVA EN 2023, un valor diferencial poco habitual en locales de la zona y fundamental para el desarrollo de actividades de hostelería.

El local presenta un frente de fachada de 6,28 metros, con orientación Oeste a la calle Piles, y una amplia zona acristalada que aporta visibilidad y luminosidad al espacio.

Gracias a su excelente localización, características técnicas y estado de explotación, este inmueble representa una magnífica oportunidad tanto para profesionales del sector hostelero como para inversores que busquen un activo rentable en una zona consolidada y de alta demanda en Gijón.

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