Premises for sale in C/ Groenlandia, Perales del Río

Local comercial de 195 m² ubicado en Getafe, Madrid.

Se trata de un local comercial de 195 m² distribuidos en varias dependencias. Cuenta con acceso directo desde calle, lo que facilita la entrada y salida de clientes y proveedores.


El local comercial está dentro de un centro comercial en la zona residencial de Perlas del Río, en el entorno urbano de Getafe. La ubicación ofrece excelentes conexiones mediante la carretera M-406, que enlaza rápidamente con la A-42 (Autovía de Toledo) y la M-50, facilitando la movilidad tanto hacia el centro de Madrid como hacia otras áreas metropolitanas.


En cuanto a transporte público, la zona dispone de varias líneas de autobús urbano e interurbano con paradas próximas, que conectan con diferentes puntos de Getafe y con la estación de tren de Getafe Central, donde se puede acceder a la red de Cercanías Renfe (línea C-4), así como a la línea 12 de MetroSur. Esto permite una comunicación ágil tanto para empleados como para clientes.


En el entorno inmediato se encuentran servicios esenciales como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas municipales, centros educativos de diferentes niveles y oficinas bancarias. Además, la zona cuenta con otros negocios comerciales y servicios de proximidad que facilitan el día a día. Entre los puntos de interés cercanos destacan el Hospital Universitario de Getafe, el Centro Comercial Getafe 3 y el Parque de La Alhóndiga, espacios que aportan valor añadido a la ubicación por su relevancia en la localidad.


Con nuestros servicios podrá encontrar el local comercial que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - Inscripción en el Registro de la Propiedad en trámite. La anterior situación del activo puede suponer dificultad/imposibilidad en la obtención de financiación hipotecaria por el comprador. Consultar su situación actual, así como, las condiciones de su transmisión. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. El inmueble se encuentra inacabado y/o necesita de una reforma. El comprador deberá asumir los costes de la reforma y/o finalizacion de la obra, así como los de cualquier gestión u obligación relacionada o necesaria para su conservación o adecuación. Dado su estado, actualmente no es posible su ocupación, ni su destino como vivienda o local, debiendo tomarse las precauciones que correspondan en caso de acceso al mismo.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. El inmueble se encuentra gravado con una o varias cargas, la/s cual/es se encuentra/n pendiente/s de su cancelación. Se debe consultar su situación actual, así como sus posibles limitaciones y la asunción de su cancelación. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. El inmueble ha sido adquirido a través de un procedimiento judicial (concursal o hipotecario) por el vendedor, el cual no ha tomado todavía posesión del mismo. El comprador deberá asumir la situación física y posesoria del inmueble. No se podrá visitar el inmueble al no tener el propietario la posesión, con lo cual no podrá realizarse tasación (lo cual dificultará o impedirá la obtención de financiación hipotecaria) ni será posible la tramitación del certificado de eficiencia energética. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.