Premises for sale in Centro

EXCELENTE OPORTUNIDAD GETAFE, MADRID. 7% IGM1074.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN RENTABILIDAD CON INQUILINO CONSOLIDADO EN GETAFE (MADRID).

Getafe es una ciudad situada al sur de Madrid, a unos 13 kilómetros del centro, con excelente conexión por tren, metro y carretera. Tiene una población de más de 185.000 habitantes y destaca por su actividad comercial, industrial, su base aérea militar, y la Universidad Carlos III. Es uno de los municipios más importantes del área metropolitana de Madrid.

Getafe es un referente comercial en la zona sur de Madrid, con una gran variedad de tiendas locales, mercados y negocios que fomentan el comercio de proximidad. Su ambiente comercial dinámico ofrece desde productos frescos en mercados tradicionales hasta una oferta diversa de comercios, lo que la convierte en una ciudad con mucha vida económica y oportunidades para emprendedores.

Getafe cuenta con una excelente red de transporte, que incluye metro (línea 12), trenes de Cercanías (C-3 y C-4) y autobuses urbanos e interurbanos. Su acceso directo a vías como la A-42, M-45 y M-50 garantiza una conexión ágil con Madrid y el resto del área metropolitana, consolidando su atractivo tanto residencial como comercial.

La superficie es de 320m2 distribuidos en planta calle. El local tiene una configuración muy diáfana. Dispone de amplia fachada de más de 20 metros lineales.

Empresa arrendataria de reconocido prestigio, con un contrato de larga duración y un año de obligado cumplimiento que garantiza estabilidad. Se trata de un arrendamiento con sólidos acuerdos que aseguran ingresos regulares y sostenibles durante el tiempo.

Excelente rentabilidad del 6.5, pudiendo llegar al 7%.

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