Commercial properties in C/Reinosa, 16, La Serna
La Serna, Fuenlabrada
LOCAL COMERCIAL CON VIABILIDAD PARA CAMBIO DE USO A VIVIENDA EN LA SERNA (FUENLABRADA) ¿Buscas un espacio donde crear tu futura vivienda en una de las zonas más demandadas de Fuenlabrada? Esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Ponemos a la venta este local comercial de 54 m² construidos (50 m² útiles) situado en la zona de La Serna. Se ha realizado la correspondiente consulta urbanística y han confirmado la viabilidad para tramitar el cambio de uso a vivienda. Dispone de 5 metros de fachada con escaparate, una anchura aproximada de 5,90 metros, una profundidad cercana a 10 metros y salida de humos directa a la azotea del edificio. Actualmente el inmueble está acondicionado como local comercial y se distribuye mediante tabiquería de pladur en zona de atención al público, despacho, almacén, aseo y distribuidor. La distribución actual puede modificarse con facilidad para adaptarla a un posible proyecto residencial. Se encuentra en una ubicación excelente, junto al Parque de La Paz, en un entorno tranquilo y con todos los servicios necesarios para el día a día: transporte público, comercios, centros educativos y zonas verdes. Además, ofrece una magnífica comunicación por carretera, con rápido acceso a la M-50, la carretera de Humanes y las principales vías de comunicación del sur de Madrid, facilitando los desplazamientos tanto hacia Madrid como hacia los municipios del entorno. Y si tu idea no es convertirlo en vivienda, este inmueble sigue siendo una magnífica alternativa como local comercial. Su fachada, visibilidad y distribución actual lo hacen apto para desarrollar una gran variedad de actividades profesionales, comerciales o de servicios, permitiéndote emprender tu negocio en una zona consolidada y con buena comunicación. Una oportunidad muy interesante tanto para particulares que desean diseñar una vivienda a medida como para emprendedores o inversores que buscan un inmueble versátil, con diferentes posibilidades de uso y un excelente potencial de revalorización. Importante: El inmueble se transmite como local comercial. La tramitación del cambio de uso, la obtención de licencias y la ejecución de las obras necesarias corresponderán al comprador. Si quieres conocer todos los detalles o concertar una visita, estaremos encantados de atenderte.
- 54 m²·
- Air conditioning
