Premises for sale in Estruch - Eixample

LOCAL EN VENTA EN EIXAMPLE, CON LICENCIA PARA CAMBIO DE USO A VIVIENDA.

Hay una tendencia que evoluciona a gran velocidad en el mercado inmobiliario: convertir un local en vivienda es cada vez más habitual y está claramente al alza.

Domum El Prat Inmobiliaria te presenta en exclusiva este magnífico local en planta baja, situado a pie de calle en Ciutat Consuegra, una zona tranquila, residencial y bien comunicada de El Prat.

El inmueble cuenta con 80 m² construidos, vado al día, una altura interior de 3,80 m que aporta amplitud y múltiles opciones de diseño, además de un patio posterior de 9 m² y baño.

El Ayuntamiento de El Prat permite su cambio de uso a vivienda, cumpliendo con la normativa urbanística vigente. Esto abre una oportunidad excepcional tanto para quienes buscan invertir como para quienes desean crear un hogar único, moderno y a su gusto.

La ubicación ofrece un equilibrio perfecto: comercios cercanos, colegios, zonas ajardinadas y excelente acceso al transporte público, con Metro L9, tren y las principales líneas de autobús a pocos minutos.

La fachada de 5,5 m aporta luminosidad natural a todo el espacio y permite imaginar grandes ventanales o un escaparate atractivo, mejorando la ventilación y favoreciendo un ambiente agradable.

El local dispone de la infraestructura necesaria para instalar varias estancias, como salón-comedor, habitaciones, baño, zona lavandería y una cocina amplia y práctica si se transforma en vivienda.

Un espacio que puede funcionar como negocio, estudio profesional o convertirse en una vivienda totalmente personalizada. Una oportunidad ideal para quienes desean combinar comodidad, funcionalidad y proyecto de futuro en un mismo lugar.

Para más información: elprat.immo
O visítanos en nuestra oficina en El Prat de Llobregat
C/ Lo Gaiter del Llobregat, 93 · Local 1.