Premises in Donostia-San Sebastián - Aldamar Kalea, 28, Parte Vieja
Se vende local único y muy especial por sus características y por su ubicación. En perfecto estado. Con enormes posibilidades o cualquier autónomo que quiera realizar una actividad profesional. Condiciones Superficie útil : 12 m2 útiles. Distribución: El local está situado a pie de calle y cuenta con un escaparate, una zona diáfana de trabajo y separados de la misma una zona de almacenaje o escritorio, un baño y una pequeña entreplanta. Dispone de persiana eléctrica de seguridad. Ubicación: Ubicado a pie de calle en una de la mejores zonas del centro de Donostia-San Sebastián para oficinas y despachos profesionales. Este local comercial ofrece una combinación perfecta de visibilidad, espacio funcional y ubicación estratégica. Ideal para emprendedores que buscan un espacio listo para empezar su negocio. ¡No pierdas esta oportunidad!. El presente anuncio no es vinculante, se muestra a título informativo y no contractual. Para más información, contacte con el asesor inmobiliario. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, y de la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos siguientes, inherentes a la adquisición: · Se trata de una operación Exenta de IVA y sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): -Tipo General del 7%. · En los supuestos de que ambas partes sean sujetos pasivos de Iva podría aplicarse la norma de la renuncia a la exención del IVA, tributando por IVA y con la posibilidad de aplicar la figura de la inversión del sujeto pasivo del IVA · NOTARIA: Honorarios conforme al arancel Notarial regulado en el Anexo I, delReal Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Podrían oscilar entre un 0,2 y 0,5% del importe de la venta aproximadamente. · REGISTRO de la propiedad: Honorarios conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Orientativamente sería de unos 0,20 EUR por cada 1.000 EUR del valor del inmueble. · GESTORIA Por tramitación documental de escrituras y pago de servicios conforme a sus tarifas (Entre 350 y 750 EUR aproximadamente). Los HONORARIOS de comercialización de la Agencia Inmobiliaria, incluidos en el P.V.P. (Por cuenta de la Vendedora).
- 12 m²
