Se ofrece local comercial en pleno funcionamiento, actualmente alquilado y con inquilino explotando el negocio, restaurante y cafetería. Con 110 m2 construidos en total Dos locales unidos, con diferentes ambientes Cocina equipada Patio trasero y terraza en la calle Barra y zonas diferenciadas (comedor, sala principal, espacios independientes) Ingresos garantizados desde el primer día Negocio en activo con inquilino consolidado 📍 Ubicación estratégica, con alto tránsito peatonal, rodeado de comercios y servicios, lo que asegura clientela estable. Oportunidad ideal para inversores que buscan rentabilidad inmediata sin necesidad de gestión directa. 🔵 Asistencia Hipotecaria Gratuita Ponemos a tu disposición un servicio de asesoramiento e intermediación financiera para ayudarte a conseguir las mejores condiciones hipotecarias. Sin compromiso, sin coste para ti y con total transparencia. 🟡 Aviso Legal Todos los datos anteriormente expuestos son meramente orientativos y no tienen carácter contractual. El precio de la oferta puede ser modificado o retirado sin previo aviso. 👉 El precio no incluye impuestos ni gastos, y gestión hipotecaria (si procede). En viviendas de segunda mano, se deberá añadir el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP). En viviendas de obra nueva, se aplicará el IVA y el AJD (Actos Jurídicos Documentados). En ambos casos, los gastos de notaría, registro y gestoría correrán a cargo del comprador.