Te presentamos este local de 100 m² situado en el Polígono Guadalquivir - Zona Alta . Un local versátil que te permitirá tanto emprender tu negocio como transformarla en una excelente opción residencial con la posibilidad de hacer dos viviendas. Actualmente cuenta con: Un amplio espacio diáfano perfecto para adaptar a cualquier actividad. Un aseo ya habilitado. Suelo de terrazo, resistente y fácil de mantener. Cámara de congelación, ya instalada, que ofrece la oportunidad de destinar el local a usos vinculados a la alimentación. 20 m² de fachada, lo que le proporciona una gran visibilidad en la zona. La finca se encuentra recientemente arreglada, lo que garantiza una mejor conservación y buena imagen para tu inversión. 🚀 Ubicación privilegiada El local está rodeado de colegios, supermercados, tiendas, bares, centro médico y paradas de autobús 🚍, lo que asegura un flujo constante de vecinos y clientes potenciales. Con una reforma, podrás convertir este espacio en el lugar donde dar vida a tu proyecto empresarial o en una alternativa residencial rentable. 📞 No pierdas esta oportunidad: contacta con nosotros en el 957 077 000 o entra en 👉 www.tucasacordoba.com y agenda tu visita. #LocalComercial #PolígonoGuadalquivir #InversiónCórdoba #TuCasaCórdoba #OportunidadNegocio INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.