Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 2 bathrooms
- 97 sqm
Premises for sale in Carrer Major, 77, Catadau
Catadau
Local comercial (90 m2) en venta, en la calle Mayor de Catadau, muy cerca de la zona comercial del Consum (Avda. Alfarp). El local está alquilado con una rentabilidad bruta del 5,60%.
Distribuye un total de seis estancias: zona entrada/recibidor, aulario, despacho, habitación para archivo/almacén y dos baños. La puerta enrollable de acceso y las enrollables de las ventanas, son manuales. La instalación de fontanería y la instalación eléctrica, fueron renovadas recientemente. Toda la iluminaria está en perfecto estado.
Gastos e impuestos no incluidos en el precio.
A efectos meramente orientativos, en las segundas transmisiones el comprador deberá abonar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en la Comunidad Valenciana asciende al 10% sobre la base imponible. Esta se determinará por el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, sin perjuicio de las particularidades aplicables según las circunstancias personales o el régimen fiscal correspondiente. Asimismo, corresponderá al comprador el pago de los gastos de notaría y registro, cuyo importe suele oscilar entre 1.000 € y 1.500 €, dependiendo del precio del inmueble, número de copias y complejidad de la escritura. El comprador podrá elegir libremente al notario autorizante. En caso de requerirse financiación hipotecaria, los gastos de tasación, así como los costes bancarios y de gestoría, serán los establecidos por la entidad financiera seleccionada por el comprador, junto con cualesquiera otros inherentes a la formalización de la operación. De conformidad con la normativa vigente, no se incluyen en el precio de venta aquellos gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. El vendedor asumirá los gastos que le sean legalmente imputables, salvo pacto en contrario. Los honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio de venta. El comprador tiene derecho, conforme a la legislación aplicable, a acceder a la información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la compraventa. Dicha documentación se encuentra disponible en la sede física de la agencia inmobiliaria, ubicada en Catadau, Avda. Santa Bárbara, 14, Local 2, y/o mediante el medio electrónico habilitado: rafael.escriba@inmoescriba.es. La agencia inmobiliaria interviene exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan en todo caso supeditadas a la aceptación expresa por parte del vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato de compraventa. El presente anuncio tiene carácter estrictamente informativo. La información reflejada corresponde a la disponible en la fecha de su publicación y podrá ser modificada en función de cambios legales, fiscales, contractuales o de cualquier otra naturaleza.
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Property type
Commercial premisesOrientation
EastCondition
Very goodAge
50 to 70 yearsFurnished
NoEnergy
Energy rating label:GEmissions:489 kg CO₂ m² / yearEmissions
Energy rating label:GEmissions:83 kg CO₂ m² / year
Interest type
Estimated monthly payment
238 €
Service offered by
Fotocasa does not act as a financial intermediary. The information provided is for guidance only, based on publicly available market information. The credit institution will contact the potential borrower to negotiate, facilitate, and agree upon the applicable financial conditions.
Mortgage breakdown
Your monthly payment
238 € *
For 30 years (360 payments)
Property price:
65.000 €
Taxes and purchase expenses:
8.241 €
Total property cost:
73.241 €
Savings contributed:
13.000 €
Mortgage amount:
60.241 €
Total interest:
25.448 €
Total cost with mortgage
98.689 €
Principal + interest + taxes and fees
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