Commercial properties in Cartagena, Murcia
Canteras, Pedanías Oeste
Se presenta una excelente oportunidad de inversión y negocio en una de las zonas residenciales más cotizadas y comerciales de Cartagena: La Vaguada. Ponemos a la venta este local a pie de calle ubicado en la Calle Guayaquil, un enclave estratégico con un flujo constante y diario de tráfico peatonal y rodado, rodeado de todo tipo de comercios consolidados, servicios y con una óptima conexión con el centro de la ciudad y el transporte público. 1. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Y DISTRIBUCIÓN Superficie: 77 m2 construidos distribuidos de manera funcional. Espacio principal: Amplia zona diáfana de atención al público, perfectamente iluminada y diseñada para optimizar la operativa comercial desde el primer día. Aseos: Dos cuartos de baño independientes adaptados a la normativa vigente. Versatilidad: El espacio cuenta con excelentes calidades constructivas y una distribución ideal tanto para continuar con la actividad de hostelería como para adaptarlo a cualquier otro tipo de negocio profesional u oficina comercial. 2. UN VALOR AÑADIDO: LISTO PARA LA ACTIVIDAD DE HOSTELERÍA El local se encuentra totalmente preparado y equipado para cafetería, disponiendo de todos los enseres, barra e instalaciones técnicas necesarias. Esto representa un ahorro económico y de tiempo incalculable para cualquier emprendedor que quiera abrir su propio negocio sin tener que afrontar costosas reformas ni esperas en licencias de apertura. 3. DATOS TÉCNicos Y LEGALES Precio de venta: 119.000 € Ubicación: Calle Guayaquil (La Vaguada), Cartagena. Información fiscal y gastos: En cumplimiento de la normativa vigente en la Región de Murcia, se informa al cliente comprador que los gastos notariales, registrales, impuestos de transmisiones patrimoniales (ITP) y honorarios de intermediación profesional no están incluidos en el precio publicado. 4. CONTACTO Y VISITAS Si buscas un activo con alta demanda en una ubicación privilegiada para emprender o rentabilizar tus ahorros, este local es una apuesta segura. Para más información o para coordinar una visita personalizada, ponte en contacto con nosotros: Asesor Inmobiliario: Vicente Sánchez Martínez (eXp Realty España) Teléfono / WhatsApp: 659 295 976
- 2 bath·
- 70 m²
