Premises for sale in Calle Mayor, Barrio de la Concepción

¡Una inversión con doble valor: comercial y residencial!
Se vende local comercial estratégicamente ubicado en la Calle Mayor del Barrio de la Concepción. Este inmueble no es solo un espacio para negocios; es una oportunidad excepcional de inversión gracias a su versatilidad y sus posibilidades de desarrollo arquitectónico.
Puntos Clave y Valor Añadido:
• Cambio de Uso a Vivienda: El local cuenta con las características necesarias para transformarse en una moderna vivienda en planta baja, una opción muy demandada actualmente por su comodidad y accesibilidad.
• Posibilidad de Ampliación: El inmueble cuenta con la estructura ya preparada para construir una planta superior (piso arriba), lo que permite duplicar la superficie construida y aumentar drásticamente el valor de la propiedad.
• Ubicación Premium: En pleno eje comercial del barrio, con visibilidad máxima y a un paso del centro de Cartagena.
• Accesibilidad: Planta calle, ideal para personas con movilidad reducida si se decide transformar en hogar.
Detalles del Espacio:
Con 77 m² construidos (aprox. 70 m² útiles), el espacio es diáfano y sólido, lo que facilita cualquier proyecto de reforma, ya sea para:
• Un negocio con vivienda superior.
• Un edificio residencial de dos plantas (bajo + primero).
• Un local comercial de referencia en la zona.
Nota para inversores: La posibilidad de construir arriba y el cambio de uso a vivienda hacen de este inmueble un activo con un potencial de rentabilidad muy superior a la media de la zona.
¿Vas a dejar pasar esta oportunidad? ¡Contáctanos hoy mismo para conocer todas las posibilidades técnicas de esta propiedad!
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La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso por ser nosotros simplemente intermediarios y no propietarios. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido del mismo, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual. El mobiliario y los vehículos que puedan aparecer en las fotografías aquí publicadas no se encuentra incluido en el precio de venta, aun así y llegado el momento de adquisición se podrá acordar entre las partes si se quedara dentro del inmueble algún mobiliario y así se verá reflejado en el contrato de compraventa entre las partes.
El precio no incluye lo siguiente: honorarios de gestión de la agencia inmobiliaria, ITP y otros gastos de compraventa (Notaría, Gestoría y Registro). Si nos lo solicitan, estaremos encantados de hacerles un presupuesto completo adaptado a sus características personales.
El propietario de este inmueble ha confiado en exclusiva los servicios de CAPTOCASA INMOBILIARIA para comercializar la venta de esta propiedad. De esta manera quiere asegurarse que la gestión se realice de la manera más profesional, rápida y eficaz.
Si usted está interesado en esta propiedad, le garantizamos una gestión íntegra desde el primer momento. ¡Contacte con nosotros! Estará en manos de un gran equipo profesional con más de 20 años de experiencia en el sector inmobiliario.