Premises for sale in Font de Sa Cala

Se presenta una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas costeras más demandadas del noreste de Mallorca: Font de sa Cala, en el municipio de Capdepera. Este proyecto de vivienda en planta baja destaca por su ubicación privilegiada, a tan solo 100 metros del mar y situado en la avenida principal de la urbanización, una zona consolidada, tranquila y muy valorada tanto para residencia habitual como para uso vacacional.

El inmueble es actualmente un local comercial sin reformar, lo que ofrece al comprador la posibilidad de personalizar completamente el espacio según sus necesidades. Cuenta con licencia de obras concedida para su conversión en vivienda de precio limitado, una ventaja clave que agiliza el desarrollo del proyecto y aporta seguridad jurídica desde el primer momento.


La futura vivienda está diseñada para ofrecer una distribución cómoda y funcional. El proyecto contempla dos dormitorios, un baño completo y una cocina de concepto abierto integrada en el salón-comedor, creando un espacio diáfano, moderno y luminoso, ideal para disfrutar del estilo de vida mediterráneo. Los metros cuadrados útiles computables como vivienda de precio limitado ascienden a 81,5 m², una superficie muy equilibrada que permite una distribución eficiente y confortable.


Uno de los grandes atractivos de esta propiedad son sus amplios espacios exteriores, poco habituales en este tipo de inmuebles. En la parte delantera dispone de una terraza de aproximadamente 40 m², perfecta para crear una zona de estar al aire libre, comedor exterior o espacio chill-out. En la parte trasera se suma una terraza adicional de 14 m², que aporta privacidad y versatilidad, ideal como zona de descanso o patio interior.


El inmueble se vende sin reformar, lo que representa una magnífica oportunidad para inversores o compradores que deseen adaptar el proyecto a su gusto, optimizar costes y revalorizar la propiedad tras la reforma. Su cercanía al mar, combinada con la posibilidad de transformación en vivienda legalmente autorizada, convierte este activo en una opción especialmente interesante dentro del mercado actual.


Font de sa Cala es conocida por sus calas de aguas cristalinas, su entorno natural cuidado y su ambiente relajado, además de contar con fácil acceso a servicios, restaurantes y zonas de ocio. Capdepera, con su encanto tradicional y su excelente conexión con otras localidades de la isla, añade un valor adicional a la ubicación.


En definitiva, se trata de una oportunidad única de inversión en una zona costera consolidada, con proyecto aprobado, amplias terrazas y un gran potencial de revalorización. Ideal tanto para inversores como para quienes buscan crear una vivienda cerca del mar en uno de los enclaves más atractivos de Mallorca.