Premises for sale in Lugar de la Telva, 1, Cambre

NAVES INDUSTRIALES REFORMADAS EN CAMBRE | 550 m² INTERIOR + 1.000 m² EXTERIOR | ALTA REPRESENTATIVIDAD
DISPONIBLES UNICAMENTE EN VENTA

Se ofrecen dos naves industriales contiguas en el Ayuntamiento de Cambre, actualmente en proceso de reforma integral. Un conjunto industrial diseñado para empresas que buscan operatividad, flexibilidad y una excelente imagen corporativa, con amplios espacios interiores y exteriores dentro de un recinto cerrado.
Esta es una oportunidad única tanto para inversores como para empresas que deseen establecer su sede en una ubicación estratégica, con la máxima flexibilidad contractual.

Superficie y distribución:
- Superficie interior total: 550 m²
• Nave 1: aprox. 250 m² + pequeño almacén anexo (caseto)
• Nave 2: aprox. 300 m²
- Superficie exterior: 1.000 m² de espacio exterior dentro de recinto cerrado, ideal para:
- Maniobras de vehículos pesados
- Aparcamiento privado
- Acopio de material
- Operativa logística
- Versatilidad total: Actualmente comunicadas, con posibilidad de adquisición o alquiler conjunto o independiente, adaptándose a distintas fases de crecimiento empresarial.

Estado y Calidades – Reforma Integral Adaptable; las naves se entregan totalmente renovadas, con la ventaja de poder adaptar los acabados finales según las necesidades específicas del cliente:
- Fachada renovada con chapa ondulada de diseño moderno.
- Grandes ventanales que aportan abundante luz natural.
- Persianas eléctricas para mayor comodidad y seguridad.
- Exterior hormigonado, óptimo para carga, descarga y circulación.
- Posibilidad de incorporar muelle de carga.
- Opción de rampa de acceso suavizada, según requerimientos logísticos.

Equipamiento y Ventajas Competitivas:
- Pozo propio y fosa séptica: Posibilidad de suministro de agua sin coste.
- Exentas de gastos de comunidad.
- Espacios diáfanos y funcionales, aptos para: Almacén, actividad industrial, comercial o logística.
- Imagen profesional y representativa para su marca.

Ubicación:
- Situadas en el Ayuntamiento de Cambre, cerca del aeropuerto y de la entrada de la autovía Lugo - Madrid. Carretera autopista Santiago. Rápidas conexiones y fácil acceso, en una zona estratégica para el desarrollo de actividad industrial y logística en el área de influencia de A Coruña.

UNICAMENTE SE ATIENDEN LLAMADAS PARA CONCERTAR CITAS, EN LAS QUE SE EXPLICARÁN LAS CONDICIONES ECONÓMICAS Y SE RESOLVERÁN DUDAS.

NOTA: la información contenida en este anuncio puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias y no tienen carácter contractual. Algunas imágenes han sido mejoradas digitalmente mediante herramientas de inteligencia artificial con fines ilustrativos.