Premises for sale in Calle Mariano Aser, 27, Zona Campus Universitario

PARA INVERSORES!!!! LOCAL COMERCIAL ESQUINERO, TODO EXTERIOR con 3 entradas por la calle Mariano Aser, por la plaza del Carraixet y otra por la calle en proyecto, ubicado en una zona residencial y estudiantil de Burjassot (Valencia) con un superficie construida de 116M2 aprox.
Se esta estudiando la posiibilidad de cambio de uso a VIVIENDA, lo que permite tener muchas mas opciones, comprando una plaza de garaje. De fachada tiene 10m, 7 m, 15 m aprox en cada una de las calles a la que da el local. De techo 3.5m de alto aproximado.
El local tiene tres grandes ventanales/ escaparates los cuales le aportan gran cantidad de luz natural y mucha visibilidad. Entras y tienes un espacio diáfano y luminoso de aprox unos 70M2 , y da acceso a tres entradas del local, tres habitaciones/despachos, 2 aseos, dispone de aire acondicionado frio/Calor.
Este espacio te da la posibilidad y libertad de diseñarlo según tus necesidades, ideal coworking, cafetería ( tienes un parque en la entrada…), vivienda. Además, cuenta con altas de agua y luz para tu comodidad
Esta ubicado en un barrio consolidado con infinidad de comercios, servicios y excelentes comunicaciones. proximo a servicios esenciales como supermercados, hospitales, parada de tranvía y universidades a solo 10 minutos a pie, convirtiéndolo en una oportunidad ideal para inversores.mE LLAMAS Y TE INFORMO!
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¡No pierdas la oportunidad de ver este lugar perfecto para tu negocio!
Ponte en contacto con nosotros y haremos una visita. La información y contenidos facilitados son meramente orientativos, en ningún caso los textos, imágenes o cualquier otro contenido del presente anuncio tienen carácter contractual, es informativo..



El propietario ha otorgado exclusiva para la comercialización lo que le garantiza información completa, veraz, servicio de calidad, trato fácil y un proceso sin interferencias de terceros.Se ruega no molestar al propietario,ocupantes,vecinos o conserjes.Las agencias inmobiliarias pueden contactar para colaborar y los compradores pueden delegar la búsqueda en Keller Williams Cpi gestión que con más de 25 años en el mercado inmobiliario,cuenta con seguro de responsabilidad profesional y caución.Registrada como Agencia Inmobiliaria 1.153 en el Registro de la C.V,Agente de la Propiedad Inmobiliaria Colegiada 1.501 y Agencia Inmobiliaria Colaboradora de la Generalitat Valenciana HDAIC_8_2022_V.Confíe sólo en profesionales cualificados,registrados,con garantías y con domicilio abierto al público para ejercer sus derechos.La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado.Salvo que en el anuncio se indique expresamente lo contrario,el precio no incluye:honorarios de agencia,impuestos,notaría,gestoría y registro.Corresponde al vendedor el derecho a elegir notario.Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.Se muestra a título informativo,no contractual.Para verificar detalles como medidas,circunstancias físicas,jurídicas o cualquier otra info requerida por normativas estatales y autonómicas,contacte con el agente inmobiliario anunciante.