Commercial properties for sale in Albia

El restaurante que ofrecemos en venta se encuentra una ubicación privilegia, al lado de la Iglesia San Vicente , en el corazón de Abando. Dispone de licencia grupo 2, salida de humos , almacén, despacho y amplia cocina.

Cuenta con dos espacios bien definidos .En primer lugar, el salón comedor ofrece un ambiente acogedor para aquellos que buscan un espacio agradable y de calidad durante la semana laboral.

Con decoración clásica y platos tradicionales, este espacio es ideal para almuerzos de ejecutivos, reuniones de trabajo o simplemente hacer una parada en el día a día.
Por otro lado, la zona de bar se distribuye con una amplia barra , además tiene licencia de terraza para dos mesas.

El restaurante está en funcionamiento y ha demostrado ser rentable, ya que lleva muchas décadas en funcionamiento, gracias a su excelente ubicación y su capacidad de satisfacer las necesidades tanto de la comunidad empresarial como de las familias locales. Además, el horario de funcionamiento permite a los propietarios mantener un equilibrio entre trabajo y vida personal.

Esta es una oportunidad única para adquirir un establecimiento de alta calidad que ya cuenta con una clientela leal y una reputación sólida en la comunidad local. Este restaurante tiene un gran potencial para seguir creciendo y siendo exitoso en el futuro.

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Gastos e impuestos de escrituración a cuenta del comprador, no incluidos en el precio.

A título orientativo, se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general es el 7%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras previstas legalmente. La Base imponible del impuesto se calcula según el Valor Mínimo Atribuible.

Los gastos de notaría y registro, suelen oscilar aprox. entre el 0,5% y el 1,5% del precio (aranceles variables según precio, nº de copias y complejidad).

El comprador elige notario.
Si el comprador precisa hipoteca, los gastos bancarios serán según la entidad elegida y su gestoría.

El consumidor tiene a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá consultarse en cualquiera de las oficinas de Inmobiliaria Ordunte.
Inmobiliaria Ordunte actúa como intermediaria, estando la compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del vendedor.