Premises for sale in Av. Federico García Lorca, 7, 29630 Benalmádena, M, -1, Parque de la Paloma

REF 0093-01955

ATENCIÓN INVERSORES – OPORTUNIDAD SUJETA A CONDICIONES ESPECIALES – DERECHO DE CRÉDITO SOBRE UN LOCAL COMERCIAL EN BENALMÁDENA COSTA

Presentamos una excelente oportunidad de inversión con alta rentabilidad, ideal para inversores cualificados. Este local comercial se ofrece mediante cesión de crédito con garantía hipotecaria, lo que permite adquirir la deuda y convertirse en acreedor del préstamo, con la posibilidad eventual de adjudicarse el inmueble en el procedimiento judicial.

El inmueble, ubicado en Benalmádena Costa, se encuentra en primera línea de playa, dentro de un centro comercial, con excelente visibilidad y afluencia. Cuenta con una superficie construida de 42,33 m² y una amplia terraza exterior. El local ha sido recientemente reformado y se encuentra en buen estado de conservación.

Año de construcción: 1987

LAS FOTOS NO IDENTIFICAN LA VIVIENDA, SOLO INFORMAN DE LA ZONA.

CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:
1º. No se permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.
2º. La propiedad no se puede visitar, pero se puede conocer su ubicación exacta y características bajo ciertas condiciones (no disponemos de fotos del interior).
3º. La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.
4º. La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad e IBI, si se debe, hasta los últimos 4 años (se desconoce si existe deuda).
5º. Gastos del comprador: ITP, registro y notaría (según el estado del procedimiento).

El precio final de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad.

Para información más detallada o aclarar cualquier cuestión, no dudes en contactar con nosotros sin ningún compromiso.