Premises for sale in C/ Coloso, Hacienda Torrequebrada

Local comercial de 991,46 m² ubicado en Benalmádena, Málaga
Se trata de un local comercial de 991,46 m² distribuidos en varias dependencias. Cuenta con acceso directo desde calle, lo que facilita la entrada y salida de clientes y proveedores.


El local comercial se sitúa en una zona urbana consolidada de Benalmádena, próximo al área de Arroyo de la Miel, con buen acceso a la autovía A-7, principal vía de comunicación que conecta rápidamente con Málaga y otras localidades de la Costa del Sol. Además, está bien comunicado mediante transporte público, disponiendo de paradas de autobús urbano e interurbano en las inmediaciones, así como la estación de tren de cercanías Benalmádena-Arroyo de la Miel a poca distancia, lo que facilita el desplazamiento tanto para trabajadores como para clientes o proveedores.


En los alrededores del local se pueden encontrar múltiples servicios como supermercados, restaurantes, centros deportivos y piscinas municipales, centros educativos de diferentes niveles, oficinas bancarias, centros de salud y diferentes negocios comerciales que dinamizan la zona durante todo el año. Entre los puntos de interés destacados cercanos se encuentran el Parque de la Paloma, uno de los principales espacios verdes de la localidad, el Hospital Vithas Xanit Internacional, y el Puerto Deportivo de Benalmádena, reconocido tanto a nivel local como nacional. Además, la playa de Santa Ana se encuentra a corta distancia, lo que amplía el atractivo del entorno para actividades comerciales orientadas a residentes y visitantes.


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- El inmueble se encuentra gravado con una o varias cargas, la/s cual/es se encuentra/n pendiente/s de su cancelación. Se debe consultar su situación actual, así como sus posibles limitaciones y la asunción de su cancelación. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. El inmueble ha sido adquirido a través de un procedimiento judicial (concursal o hipotecario) por el vendedor, el cual no ha tomado todavía posesión del mismo. El comprador deberá asumir la situación física y posesoria del inmueble. No se podrá visitar el inmueble al no tener el propietario la posesión, con lo cual no podrá realizarse tasación (lo cual dificultará o impedirá la obtención de financiación hipotecaria) ni será posible la tramitación del certificado de eficiencia energética. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.