Premises for sale in Pedralbes

Se ofrece en venta un luminoso LOCAL ESTUDIO recién reformado, ubicado junto al Hospital Cima y a escasos minutos del Corte Inglés de Diagonal. Con una excelente doble orientación, el estudio cuenta con seis grandes ventanales —tres a fachada y tres al interior del edificio— que garantizan una fantástica entrada de luz natural durante todo el día. Al acceder, nos recibe un amplio espacio diáfano de 32 m2 con cocina integrada y barra americana, ideal para disfrutar de un espacio moderno y funcional. Junto a la cocina, se encuentra un espacio cerrado de almacenaje. Al fondo tenemos otro amplio espacio diáfano con armarios empotrados y un despacho abierto que ofrece múltiples posibilidades de uso. El baño, amplio y reformado, cuenta con un cómodo plato de ducha, además de una práctica zona de lavandería. Entre sus calidades destacan las puertas lacadas en blanco, carpintería de aluminio y aire acondicionado por conductos. El local tiene una superficie total de 79 m2 construidos y se sitúa en una calle tranquila, con acceso directo desde la vía pública sin necesidad de subir escaleras. La ubicación es inmejorable: un entorno exclusivo con colegios de prestigio, centros médicos de referencia y empresas internacionales, además de estar perfectamente conectado por transporte público —a 10 minutos caminando de los Ferrocarriles Catalanes, estación “Sarrià-Vía Augusta”, Metro Línea 3 y futura Línea 9— y con fácil acceso a las Rondas. No te pierdas esta oportunidad. ¿Vienes a conocerlo? Llámanos y prepararemos encantados una visita. Gastos de comunidad: 384 €/trimestre. IBI: 221 €/trimestre.